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美国地产经纪人艾莉的心事

腾讯新闻 2019-06-06 22:01:21

风和日丽的秋日,坐在弗吉尼亚州一个酒庄草地上品酒的美国地产经纪人 艾 莉·莫 耶 的 心 情 不错。不过,近来逐渐回暖的美国楼市并没有让艾莉笑容满面,压在她心头的有两块大石头。

美国人向来喜欢在春季买房和换房,因而艾莉在3月份到5月份之间是最忙碌的,近来则一直清闲。专营大华府地区房产的艾莉发现,近期前来问津者比往年更少,因为当地很多人的工作都和政府有千丝万缕的联系,尽管美国总统大选结果已出炉,但是美国的税收等重要经济政策仍然面临很大的不确定性,很多华府居民不会轻易在当前下手买房。“尽管我不知道美国‘财政悬崖’这个晦涩名词的具体含义,我也在等待‘财政悬崖’尽快解决。”

近期美国的楼市迎来了复苏迹象,今年9月份美国新房销售量已经增至2010年4月以来的高点,美国财政部的数据显示,今年的房价回暖已让130万美国房主摘掉了“负翁”的帽子。在很多美国城市中低端价位房屋紧俏的同时,高端住宅的有价无市让艾莉担心。“天哪,我手里有几栋标价100万美元的房子,谁会买呢?”

压在艾莉心头的另一块石头是学经济专业的儿子到底该找工作还是继续求学。念研究生的学费高昂,艾莉的丈夫是一位工作稳定但收入不高的公务员,夫妻俩没有太多积蓄来助孩子一臂之力;不念研究生学位,以目前的本科文凭想在华府找到份称心如意的工作,可不是一件容易的事。

尽管美国当前的失业率已降至奥巴马在2009年初上任时的7.8%左右,但是在美国新增就业岗位不足的背景下,美国劳动年龄人口的劳动参与率却比金融危机前低了大约两个百分点。美国劳动参与率下降的幅度尽管小于希腊、西班牙等大西洋彼岸的欧元区国家,但这种很多美国大学生暂时不敢找工作的局面显然让艾莉这样的普通母亲操心。

在年轻人找工作不易的背后,其实还是金融危机后美国经济的去杠杆化尚未彻底解决、产能利用率尚未恢复到三十年历史平均水平,美国商家和普通民众对未来依旧担忧。美国知名民调机构盖洛普近期的一份调查显示,只有15%的美国人认为当前的经济形势一片大好,另有41%的美国人则对经济前景忧心忡忡。

“什么时候我能把手里的大房子卖出去,什么时候我儿子也能买得起房子,我心里的石头才会落定。”艾莉说。(蒋旭峰)

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责任编辑:张慧鑫
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