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10.10 楼市转凉、刚需不急 降价促销现象或扩散

来源:百度新闻 时间:2018-10-11 02:15:29 编辑:河北省 浏览:595 手机版

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楼市转凉、刚需不急 降价促销现象或扩散

历经3年多的房价上涨,房地产市场似乎已经显现出一些颓势。 从9月中旬开始,久违的打折促销活动开始在各地零星出现,而到了国庆假期,这一现象迅速扩大。但购房者并不买账,观望情绪日益浓厚,一些城市的房屋网签数据也显示出疲软态势。 专家认为,2018年楼市出现了冲高回落迹象,打折或降价现象很可能由点到线再到面扩散。未来几年,不同类型城市的市场走势也将分化。

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国庆黄金周楼市"哑火" 是拐点还是新起点?

“金九银十”通常是楼市传统的销售旺季,不过今年的“金九”似乎并未达到预期,楼市销售颇为冷淡。而刚刚过去的国庆黄金周,虽然各大地产商推出各种打折促销的优惠措施,但多地楼市仍然一片“凉意”,一天只成交几十套,甚至更少的房子,成为多个一二线城市楼市的普遍现象。

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国庆上海新房成交缩水近7成

这个长假的上海楼市,显得有点儿“哑火”。 据中原研究院统计,10月1日~10月7日,上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米,环比降幅达68.8%。 业内人士认为,今年一线城市的黄金周,楼市含金量并不高,即使各大地产商抛出优惠橄榄枝,但难掩市场逐渐高位回落的趋势。 国庆成交量为去年同期3.7倍 购房者观望情绪加重

20160114135923db985.jpg (550×40) 变味租金贷 "暗箱操作"资金池 收购20多家同业品牌

上万亿的市场规模引来各路资本觊觎,潮涌背后泥沙俱下,步子迈得很大的租金贷已引发巨大争议。 租金贷的存在解决了租客,特别是刚步入社会的大学生最现实的“囊中羞涩”的问题;不过另一面,托管中介“深度介入”租金贷,操作沉淀资金,又使得租金贷变得风险重重。 目前租金贷领域风险已冒头。不久前上海长租公寓运营商“爱生活爱公寓”资金链断裂。8月20日,杭州鼎家网络科技有限公司(下称“鼎家”)亦由于盲目扩张导致资金链断裂,传出爆仓消息,成为首家破产的长租公寓。

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楼市调控进入博弈平衡 多方政策平滑市场过度波动

在不到一个月内,广州、厦门、杭州三个极具代表性的城市,依次释放出“放宽落户门槛”、“加大人才引进力度”的信号。从中央到地方,政策正从多维度平衡市场,调控进入了一个博弈平衡期,防止房价过快上涨,也防止房价大幅下跌。 刚刚过去的国庆长假,房地产市场一片冷清,降价现象在多个城市蔓延。

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近半重点城市二手房价下跌 快看你家值多少钱

楼市素有“金九银十”之称,意指九、十月份是楼市销售较为旺盛的时期。但在政策持续调控下,今年楼市“金九”失色不少。从诸葛找房数据研究中心发布的一份报告了解到,9月份,在其监测的100个重点城市中,二手房挂牌均价环比下跌城市达46个。其中,热点城市下跌数量较多,三四线城市上涨数量较多,城市房价变化差异较大。而在一线城市中,除广州外,二手房挂牌均价均环比下滑。。

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上海中原回应降薪求存:尽可能避免大规模裁员行动

在房地产调控持续之下,楼市降温明显。最先嗅到市场变化的中介机构开始主动变革,以降薪求生存。 近期,上海中原物业顾问有限公司推出了一系列内部改革措施。自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整。所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。 对于此次内部改革,上海中原地产公开回应称,为了应对整个市场的变化,上海中原在尊重员工价值的前提下做出了“津贴”和中后台“佣金”的调整,这并不会影响到业务部门的分佣结构和比例的变化,属于公司合理的调整范围。所有的调整只是暂时性的,待市场回暖,公司扭亏为盈后,将会做重新评估。

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