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区块链应用案例:快来看Propy如何用区块链搞定房地产交易

来源:百度新闻 时间:2018-10-11 14:11:01 编辑:浙江省 浏览:527 手机版

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区块链的房地产交易平台Propy在推特上表示,将接受BNB进行购房!币安赵长鹏在推特回应称:“将向您介绍所有中国买家,他们购买很疯狂。”


区块链应用案例:快来看Propy如何用区块链搞定房地产交易




一直以来,二手房交易被广为诟病的地方在于,不透明,过分依赖中介机构。区块链技术诞生后,其特性不禁让人联想到区块链+房地产交易会碰撞出什么样惊人的火花。


区块链的主要优势是无需中介参与、过程高效透明且成本很低、数据高度安全。


很明显,二手房交易中的问题,区块链能解决不少。




Propy便是一家基于区块链的全球性的房地产交易平台。目前,Propy支持旧金山、洛杉矶、迪拜、北京、奥克兰五个城市的房地产交易,但因为政策原因,北京还没有正式开展业务。


区块链应用案例:快来看Propy如何用区块链搞定房地产交易




Propy在以太坊区块链上开发了智能合约,符合美国法律,允许外国和本地买家在线购买和支付物业。通过Propy的智能合约,买家和卖家可以使用法定货币或比特币或以太币来完成付款。由Propy建立的数字分散土地登记处将允许将区块链上的所有权契约从卖方转移给买方。


在Propy上出售房产需要7个步骤:邀请交易、签署协议、付款、发送报告、披露、确认结算声明、房产契约转移。这所有的步骤,都在区块链上完成,最终,双方得到这样一份记录在区块链上的契约。


区块链应用案例:快来看Propy如何用区块链搞定房地产交易




在这一步的时候,交易还没有真正完成。虽然在区块链上,该房产已经属于买家,但在现实中,房产的所有权还没有完成变更。


所幸的是,2018年5月30日,美国佛蒙特州州长菲尔·斯科特(Phil Scott)签署了法律参议院第269号法案,该法案的主要内容是:经过区块链网络认证的文件在法庭上是有法律效力。


意思就是说,用上面的记录在区块链上的房屋交易契约就可以完成房屋所有权的转移。


你可以在舒适的家中使用智能合约,通过几次点击完成购买,而无需签署大量文件。



正如佛蒙特州州长菲尔斯科特总结的那样:

“这项新立法有望使政府更有效率,更节约成本,并最终为佛蒙特人节省资金。”




随着区块链技术在各国引起越来越多的关注,相信在未来,区块链网络上的文件的法律效力会成为全世界的共识。也只有这样,区块链技术才能真正地成为“第四次工业革命”。


Propy这种透明、高效的房地产交易模式,也会成为“第四次工业革命”的一个缩影。


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